DESCRIPCIÓN
<p> <span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"><span style="font-size: 18px;">Encantador PH de Diseño Luminoso Alturas unicas</span></span></p><p>Puede usarse como oficina, sala de teatro, eventos, dado que es una propiedad apta profesionales</p><p><div><br></div><div><br></div><div>Ubicada en una zona estratégica, esta propiedad combina un diseño moderno con detalles de alta calidad y acabados industriales.</div><div>Ideal para quienes buscan un espacio versátil con características UNICAS, esta propiedad cuenta con las siguientes características destacadas:</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Techo y Aislamiento:</span> El techo original ha sido preservado y restaurado, mientras que se ha añadido un sobre techo de chapa acanalada con claraboyas a medida para maximizar la entrada de luz natural. Un colchón de aire sellado proporciona un excelente aislamiento térmico.</div><div><br></div><div> <span style="font-weight: bold;">Climatización</span>: La propiedad cuenta con estufas de alta capacidad marca Emege, una salamandra de doble vidrio con salida por el techo marca Lepen, y tres aires acondicionados frío/calor. La propiedad también cuenta con una alarma de monóxido de carbono y ha demostrado ser segura y eficiente en términos de calefacción.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Baños</span>: Cuenta con dos baños completos con grifería de primera línea.</div><div>El baño principal cuenta con griferías marca Peirano con mesada de Silestone y artefactos marca Roca y un comodo Jacuzzi.</div><div>El baño en suite cuenta con griferías marca FV con mesada de Silestone y artefactos marca Ferrum</div><div>Un toilette adicional se encuentra en la planta baja.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Cocina</span>: Equipada con horno industrial, cuenta con grifería marca Peirano y una excelente bacha de gran tamaño marca Johnson una isla de microcemento ideal para aquellos que disfrutan de la cocina a gran escala o desean un espacio funcional y profesional.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Instalación Eléctrica y Iluminación</span>: Sistema eléctrico industrial categoría T1 trifásica, preparado para una alta carga. La iluminación es completamente LED y dimerizable, con circuitos separados para un control total de la luz.</div><div>La instalación eléctrica está diseñada para facilitar futuros cambios y adiciones.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Sistema de Agua:</span> Dos bombas para asegurar un suministro constante de agua, con un sistema de mantenimiento que permite operar ambas bombas sin interrumpir el servicio.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Taller y Espacios Adicionales</span>: El taller cuenta con circuitos de agua y gas, así como desagües preparados para añadir cocina, baños u otros espacios según las necesidades del usuario. </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Materiales y Acabados:</span> Los pisos principales son de microcemento, con la posibilidad de crear una bodega o espacio adicional bajo el living. El área superior tiene un piso fenólico fácil de reemplazar.</div><div> La estructura de la propiedad es de hierro sobredimensionado, proporcionando una presencia imponente y permitiendo un uso versátil del espacio.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Detalles Especiales</span>: Las bibliotecas y la isla de la cocina fueron hechas a mano, y las paredes de escalada son un añadido único. Las carpinterías de hierro originales han sido restauradas y se encuentran en perfecto estado, manteniendo el carácter histórico de la propiedad.</div><div><br></div><div>Esta propiedad ofrece una combinación única de funcionalidad, estilo y versatilidad, adecuada tanto para uso residencial como para adaptaciones comerciales o industriales ya que que la misma Apto Profesional y puede utilizarse como un espacio multiple para eventos o reuniones de arte.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Nota aclaratoria: Los metros que figuran por escritura son cubiertos 175m2, descubiertos 29,5m2.</div><br>
</p>
