<div><span style="font-weight: bold;">AV Jorge Newbery 3710. Venta. Departamento en Chacarita.<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Palta Desarrollos | Estudio Cottet-Iachetti | Sposito &amp; Asociados |<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">(UF 5D)</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">2 ambientes</span></div><div><span style="font-weight: bold;">40,5 m2 cubiertos + 13.3 m2 balcón</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Cochera optativa (no incluida en el valor publicado)<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Piso 5 al contrafrente, orientación este (Hall en PB doble altura)<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Pisos de madera en living y dormitorio.<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Cocina completa, anafe </span><span style="font-weight: 700;">eléctrico</span><span style="font-weight: bold;">&nbsp;y horno convector. Marca Samsung o similar.</span><br></div><div><span style="font-weight: bold;">- Baño completo con bañera y sanitarios de primera calidad.<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Cuenta con ventilación cruzada con ventanas al pulmón interno del edificio.<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Consultá por planes de financiación<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Entrega: dic 2025.</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">CHACARITA</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">El emprendimiento se encuentra en uno de los mejores barrios para vivir y disfrutar de la ciudad.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicado en el pujante barrio de Chacarita, rodeado de amplios espacios verdes , una amplia oferta gastronómica- cultural y gran conectividad por transporte público.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Este proyecto se emplaza en un lote de 25 metros lineales sobre la Av Jorge Newbery y Rosetti, otorgando dimensiones únicas a los espacios de livings, con una gran arboleda que le aporta la calidez de un hogar.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">EL PROYECTO</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Cuenta con unidades de 1, 2 ,3 ,4 y 5 ambientes todas con amplios balcones. Unidades de 4 y 5 ambientes tipo dúplex, cuentan con terraza verde, espacio de huerta, parrilla y pileta privada. En planta baja se encuentra un local único con un amplio frente dotando de un excelente diseño al edificio.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cocheras fijas cubiertas en subsuelo y planta baja.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">El edificio se basa en unidades amplias con cómodos espacios, priorizando la luz natural en todos los ambientes, la ventilación cruzada y la eficiencia energética. Un proyecto pensado desde la calidad y la nobleza de sus materiales, reduciendo el consumo energético y procurando departamentos de bajo costo de mantenimiento.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Estudios profesionales para que puedas disfrutar de un lugar único en una ubicación privilegiada. A pocas cuadras de Subte B, Avenidas Corrientes, Córdoba, Federico Lacroze y Dorrego.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">LAS UNIDADES</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Cuentan con unas dimensiones únicas, aprovechando al máximo la luz natural y el frente único que proporciona el lote de 25 ms. <br></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Con pisos de madera en todas las unidades, balcones amplios con espacio verde para huerta propia, pensados para que puedas disfrutar al máximo de los espacios abiertos. Ventanales de doble vidriado hermético (DVH) para mayor eficiencia energética y control de sonidos. Cuentan con la mejor calidad de sanitarios, griferías, cocinas de primera marca y hornos convectores. Preparados para recibir equipos de aire acondicionado.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">AMENITIES</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Amenities únicos y pensados para su uso diario reduciendo costos de expensas.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Amplio espacio de coworking en el piso 7mo con amplia vista abierta.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Sum equipado con cocina y baño completo.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Espacio de terraza con pérgola para disfrutar de un asado con amigos y familia.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Amplia terraza verde con especies de plantas nativas con solarium.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Espacio para guardado de bicicletas dentro del edificio.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Taller preparado para la reparación de bicis y para poder arreglar lo que necesites o realizar tus hobbies.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Cocheras equipadas con cargadores para autos eléctricos.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Servicio de lockers para recepción de E-Commerce.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Amplias bauleras opcionales en subsuelo<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Espacios arbolados y de plantas nativas en pb como en terrazas verdes.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Garita de seguridad con posibilidad de tótem 24 hs</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">ENTREGA</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Entrega proyectada dic de 2025</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">FORMA DE PAGO</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Pago al boleto de 30% y 23 Cuotas en Pesos ajustadas al indice CAC (Cámara Argentina de la Construcción)</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">COTTET IACHETTI</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Cottet Iachetti es un estudio de arquitectura formado en 2014 por Carlos Cottet y Victoria Iachetti en Buenos Aires, Argentina.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">El estudio está dedicado al diseño y desarrollo de proyectos residenciales, comerciales, productos, equipamiento y proyectos urbanos de diferentes escalas.<br></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Centrados en entender, sintetizar y materializar las diferentes necesidades de cada proyecto, buscando soluciones eficientes y propositivas. Compromiso basado en una pasión compartida por el diseño y la calidad, siempre con el objetivo de crear valor.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Trabaja con un amplio equipo de asesores y especialistas que abarcan todo el campo proyectual, técnico, legal y económico que involucra a cada encomienda para ofrecer soluciones integrales para sus clientes.<br></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Todos los proyectos que se desarrollan en el estudio tienen un amplio proceso de investigación relacionando al sitio, la calidad espacial, su materialización y una eficiente aplicación de recursos. Actualizando, generando e intercambiando permanentemente contenidos, criterios y recursos dentro del campo arquitectónico, nuestro trabajo se extiende la esfera de lo académico.<br></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">El trabajo del estudio ha sido publicado en diferentes medios y plataformas de arquitectura local e internacional. Su obra ha sido seleccionada y premiada en diferentes ámbitos y medios de arquitectura.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">HACE TU CONSULTA!</span></div> <br> <br> <br> <br>

* La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.

** Nota importante: los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.